інвестор купує модель
за опитуванням olx нерухомість, у 2025 році 22% українців розглядають купівлю житла як інвестицію. таким людям потрібна не «атмосфера», а відповіді: скільки я заробляю, хто цим керує, що буде, якщо готель не заповниться.
що має бути на сайті
- перший екран: що це, де і модель доходу одним реченням.
- керуюча компанія: хто управляє готелем і який має досвід.
- як розподіляється дохід: прозора схема без дрібного шрифту.
- дохідність з поясненням: від якої суми, з якої завантаженості, за який період.
- захист вкладень: гарантії, компенсації, договір.
- номери і ціни: інтерактивне планування.
- хід будівництва і документи.
- часті питання і заявка на розрахунок дохідності.
приклад: курорт з продажем номерів
у розборі сайту goro mountain resort я показав, як програма захисту інвестицій (компенсація, якщо завантаженість нижча за 25%) лежала на іншому сайті під тоною тексту, хоча це один з найсильніших аргументів для інвестора. і як дохідність у відсотках без пояснення, від чого вона рахується, викликає більше питань, ніж довіри.
розбір: що б я змінив, щоб інвестор зрозумів, у що вкладає
дві аудиторії, один сайт
на сайт приходять і ті, хто вже чув про проєкт, і ті, хто чує вперше. другим спершу треба показати продукт і чому він буде заповнений, і тільки потім фінансову модель. перших можна одразу вести до розрахунку.
продаєте номери інвесторам? напишіть, розберу ваш сайт з точки зору інвестора.
отримати розрахунок вартостічасті питання
що головне на сайті апарт-готелю для інвесторів?
модель доходу, керуюча компанія, прозорий розрахунок дохідності з умовами, захист вкладень, номери з цінами, хід будівництва і документи.
чи можна продавати номери інвесторам і бронювати їх гостям на одному сайті?
можна, але для інвестора потрібен окремий шлях: свій перший екран і своя послідовність блоків, бо питання в нього інші, ніж у гостя.