10 питань до підрядника
- чи є кейси саме в нерухомості? продаж квартир і котеджів має свою логіку: довгий цикл рішення, страхи, документи, хід будівництва.
- з чого ви починаєте? хороша відповідь: з продукту, аудиторії, реклами і воронки. погана: «скиньте референси, що вам подобається».
- хто пише тексти? якщо тексти «ваші», сайт буде зібраний з того, що є, а не з того, що продає.
- чи буде структура і прототип до дизайну? логіку і тексти треба погодити до кольорів і картинок.
- як ви аналізуєте конкурентів? щоб відрізнятися, треба знати, що пишуть сусіди.
- чи буде мобільна версія як окремий продуманий макет? більшість переходів з реклами йдуть з телефона.
- чи зможемо ми самі змінювати ціни і наявність? без простої адмінки кожна правка йде через програміста.
- чи налаштуєте аналітику? кожна заявка має зберігатися разом з джерелом реклами.
- як ви працюєте з нашим таргетологом? реклама і сайт мають говорити одне й те саме.
- коли нам сайт не потрібен? чесний підрядник скаже, якщо ваш проєкт поки краще продавати без сайту.
тривожні сигнали
- ціну називають ще до того, як щось дізналися про проєкт.
- у портфоліо тільки гарні картинки без пояснення, яку задачу вирішували.
- обіцяють «топ-1 у гуглі» або конкретну кількість заявок до старту.
- немає жодного етапу, де обговорюють продукт і покупця.
як працюю я
я працюю тільки з нерухомістю і напряму з власником, без менеджерів. починаю з безкоштовного брифу: 1–2 зустрічі, де ставлю багато питань про ваш бізнес, аудиторію і цілі. після нього ви отримуєте комерційну пропозицію з ціною і термінами. далі збір даних і аналіз конкурентів, структура, прототип, мудборд, дизайн, верстка і підтримка після запуску. бюджет проєкту від $2 000.
і я чесно кажу, коли не підійду: якщо ви продаєте 2 будинки, сайт вам, найімовірніше, не потрібен. а якщо шукаєте руки, які зроблять усе строго по тз без розбору продукту, краще обрати іншого виконавця.
хочете поставити ці 10 питань мені? напишіть, відповім на кожне.
отримати розрахунок вартостічасті питання
кого краще обрати для сайту жк: студію чи фрилансера?
важливіше не формат, а досвід саме в нерухомості і підхід: чи починає підрядник з продукту і реклами, чи пише тексти, чи дає структуру до дизайну і налаштовує аналітику заявок.
чи можна гарантувати кількість заявок з сайту?
чесно ні: заявки залежать і від реклами, і від продукту, і від ціни. підрядник може гарантувати процес і якість сайту, але обіцянка точної кількості заявок до старту це тривожний сигнал.
скільки має коштувати сайт для жк?
у мене від $2 000; типові бюджети $2–5k, $5–10k і $10k+ залежно від каталогу, адмінки, інтерактиву і кількості об'єктів.