у них різні задачі
соцмережі привертають увагу: відео, хід будівництва, обличчя команди. але людина, яка вирішує купити квартиру чи котедж, хоче перевірити деталі: планування, ціни, документи, розташування. у стрічці instagram це розкидано по десятках постів і сторіс.
за даними dim, покупець у 2025 році має з проєктом щонайменше 13 точок контакту і спершу досліджує його онлайн, зокрема на сайті. рішення ухвалюють у середньому 67 днів. сайт це місце, куди людина повертається, щоб звірити все і нарешті залишити заявку.
коли достатньо соцмереж
- ви продаєте 1–2 будинки і продаєте їх через агентство чи знайомих.
- немає постійної реклами, яка веде людей кудись.
- немає часу і людей, щоб підтримувати інформацію актуальною.
у цих випадках гарний сайт, найімовірніше, не окупиться. краще вкласти в контент і продажі.
коли без сайту ви втрачаєте гроші
- реклама працює постійно і веде людей у директ, де менеджер щоразу відповідає на ті самі питання.
- у вас каталог квартир чи будинків з цінами і статусами, які змінюються.
- покупці приходять «подумати» і повертаються кілька разів перед рішенням.
- ви продаєте інвесторам або іноземцям, яким потрібна структурована інформація.
- ви хочете знати, яка реклама приводить покупців, а не просто лайки.
найкраще працює зв'язка
соцмережі і реклама приводять людей, сайт відповідає на питання і збирає заявки разом з джерелом. головне, щоб реклама і сайт казали одне й те саме: той самий офер, ті самі ціни, ті самі переваги.
не впевнені, чи потрібен вам сайт? напишіть, скажу чесно, навіть якщо відповідь «поки ні».
отримати розрахунок вартостічасті питання
чи потрібен забудовнику сайт, якщо є instagram?
якщо об'єктів кілька і реклама веде трафік постійно, так: сайт збирає всю інформацію в одному місці, відповідає на питання і зберігає заявки з джерелом. якщо ви продаєте 1–2 будинки, часто достатньо соцмереж і агентства.
що краще для реклами жк: вести на сайт чи в директ?
для людей, яким потрібно перевірити планування, ціни і документи, краще сайт; директ добре працює для швидких питань. ідеально, коли є обидва варіанти і вони кажуть одне й те саме.